Cao tốc TPHCM – Mộc Bài

Tuyến cao tốc TPHCM – Mộc Bài là dự án đường cao tốc kết nối Thành phố Hồ Chí Minh với cửa khẩu Mộc Bài, thuộc tỉnh Tây Ninh, Việt Nam.

Theo đồ án quy hoạch, dự án cao tốc TPHCM – Mộc Bài có chiều dài 53,5 km. Điểm đầu cao tốc là nút giao với đường Vành đai 3 TPHCM, thuộc địa phận xã Tân Hiệp, huyện Hóc Môn, thành phố Hồ Chí Minh. Điểm cuối cao tốc nằm tại khu kinh tế cửa khẩu Mộc Bài, thuộc huyện Bến Cầu, tỉnh Tây Ninh. Mặt cắt ngang đoạn qua TPHCM sẽ có 8 làn xe, đoạn qua địa phận tỉnh Tây Ninh sẽ có 6 làn xe.

Dự án cao tốc TPHCM – Mộc Bài khi hoàn thành được kỳ vọng sẽ giảm tải cho quốc lộ 22 hiện nay. Dự án có tổng mức đầu tư 15.900 tỷ đồng, được đầu tư theo hình thức PPP, loại hợp dồng BOT. Trong đó, nguồn vốn Nhà nước hỗ trợ bồi thường giải phóng mặt bằng vào khoảng 7.433 tỷ đồng, chiếm khoảng 47% tổng mức đầu tư. Ngân sách do TPHCM và tỉnh Tây Ninh chi trả.

Vừa qua, Phó Thủ tướng Lê Văn Thành vừa có ý kiến bằng văn bản giao UBND TPHCM là cơ quan nhà nước có thẩm quyền triển khai dự án xây dựng đường cao tốc TPHCM – Mộc Bài. Bộ GTVT và UBND tỉnh Tây Ninh được Phó Thủ tướng giao phối hợp chặt chẽ với UBND TPHCM để triển khai dự án một cách tốt nhất.

Tuyến đường đi qua địa bàn các xã: xã Tân Hiệp (huyện Hóc Môn), xã Tân Phú Trung, Phước vĩnh An, Tân An Hội, Trung Lập Hạ, Trung Lập Thượng (huyện Củ Chi) thuộc địa phận TPHCM; xã An Tịnh, Gia Lộc (thị xã Trảng Bảng), xã Thanh Phước, Phước Đông, Phước Thạnh, Hiệp Thạnh, Phước Trạch (huyện Gò Dầu), xã Lợi Thuận (huyện Bến Cầu) thuộc địa phận tỉnh Tây Ninh.

Sở GTVT TPHCM đánh giá đây là dự án giao thông có mức độ cấp thiết trong ưu tiên giải quyết nguồn vốn từ Trung ương. Phía Sở cũng gửi công văn gửi UBND TPHCM báo cáo tiến độ thực hiện các thủ tục đầu tư, kiến nghị thực hiện dự án trong thời gian sớm nhất. Dự kiến, dự án cao tốc TPHCM – Mộc Bài sẽ được khởi công trong năm 2021 và hoàn thành đưa vào khai thác trong năm 2025.

Tuyến cao tốc TPHCM – Mộc Bài đóng vai trò quan trọng trong việc kêt nối vùng và kết nối đường Vành đai 3, vành đai 4. Phương tiện tiện từ các tỉnh thành miền Tây, khu vực Tây Nguyên sẽ dễ dàng đến cửa khẩu Mộc Bài, góp phần thúc đẩy giao thương giữa Việt Nam với Campuchia và cả khu vực ASEAN.

Hiện nay, khi thông tin cao tốc đang được xúc tiến triển khai thì giá trị bất động sản các khu vực lân cận đã có sự thay đổi rõ rệt. Đặc biệt nhất là khu vực 2 đầu cao tốc là Củ Chi và Mộc Bài. Trong đó, cộng với giao hưởng đường vành đai 3 TPHCM cũng đang được gấp rút thi công thì huyện Củ Chi là nơi có giá trị đất thay đổi liên tục theo chiều hướng tích cực. Nút giao cao tốc ngay Vành đai 3 – Cao tốc – Tỉnh lộ 15 khiến đất xã Tân Thạnh Đông, xã Bình Mỹ được săn đón nồng nhiệt.

Biểu giá đất nền Củ Chi đã phân lô tách thửa hoàn thiện và có sổ riêng trên trục đường Võ Văn Bích hiện nay dao động vào khoảng 1,650 – 1,900 tỷ đồng/ nền. Hạ tầng đường nhựa 8 – 9m, điện âm nước máy thủy cục được đấu nối đến từng lô. Trong đó, hạ tầng hoàn thiện đẹp nhất phải kể đến chuỗi dự án của Kim Tâm Hải như dự án The Residence 1, The Residence 2, The Residence 3,… Ngoài ra, giá đất vườn tại các xã hiện cũng đã giao dịch ở mức 5 – 6 triệu/m2 và luôn trong tình trạng khan hiếm sản phẩm đầu tư.

datcuchi.vn